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Mehrfamilienhaus Mauritiusring   |   Rothenburg 
Luzern
Wohnbaugenossenschaft Liwoba

2025


Auf einer bislang ungenutzten Restparzelle entsteht – nach sorgfältiger Prüfung diverser städtebaulicher und volumetrischer Varianten – ein Projekt, das Nachverdichtung nicht als blosse Flächenausnutzung versteht, sondern als strategischen Beitrag zur nachhaltigen Quartiersentwicklung.

Im Zentrum steht der respektvolle Umgang mit dem Bestand: Bestehende Gebäude bleiben erhalten und werden in ein genossenschaftlich geprägtes Wohnkonzept eingebunden. Damit wird nicht nur sozialer Wohnraum gesichert, sondern auch eine langfristige Perspektive für zukünftige Investitionen geschaffen. Das Projekt versteht sich als robustes Gerüst, das Entwicklungsspielräume offenhält und kommende Anpassungen mitdenkt.




Ergänzend zum Bestand entsteht ein Neubau mit sechs Wohnungen in Holz-Hybrid-Bauweise. Die Konstruktion verbindet ökologische Verantwortung mit konstruktiver Effizienz und fügt sich massstäblich wie materiell in das bestehende Umfeld ein. Durch die Kombination aus Erhalt und Ergänzung entsteht ein differenziertes Gefüge, das Identität bewahrt und gleichzeitig neue Qualitäten schafft.

Die Massnahme geht über die einzelne Parzelle hinaus: Sie trägt zur Aufwertung des Quartiers bei, stärkt dessen soziale Durchmischung und setzt ein Zeichen für ressourcenschonendes Bauen im Bestand. Als Impuls gedacht, versteht sich das Projekt als möglicher Anstoss für eine zukunftsweisende, kooperative Quartierplanung – ein erster Schritt hin zu einer Entwicklung, die Dichte, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit in Einklang bringt.

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